仲裁委判一房二卖能行吗

1.仲裁委在满足条件下可对一房二卖纠纷作出裁决。若房屋买卖合同中存在有效的仲裁条款，明确将纠纷提交仲裁委，发生一房二卖时仲裁委有权受理并裁决。
2.仲裁委审理时会依据合同约定与相关法律判断责任。一房二卖涉及违约和欺诈等问题，若卖方违约，仲裁委可裁决其返还购房款、赔偿损失等；若构成欺诈，买方能获惩罚性赔偿。
3.解决措施和建议：买卖双方在签订房屋买卖合同时，应明确约定仲裁条款，保障在发生纠纷时能通过仲裁解决。同时，交易过程中要保留好相关证据，以便在仲裁中维护自身权益。
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法律分析：
（1）仲裁委对一房二卖纠纷有审理和裁决权，但前提是当事人在房屋买卖合同中约定了有效的仲裁条款，明确将纠纷交由仲裁委处理。只有满足这一条件，仲裁委才会受理此类纠纷。
（2）一房二卖存在违约和欺诈等情况，仲裁委审理时会按照合同约定以及相关法律规定来判定责任。若卖方违约，可能会被裁决返还购房款、赔偿损失等。若构成欺诈，买方还有机会获得惩罚性赔偿。

提醒：
签订房屋买卖合同时，要谨慎约定仲裁条款。遇到一房二卖纠纷，因案情不同解决方案有别，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）若要让仲裁委审理一房二卖纠纷，当事人应确保房屋买卖合同中有有效的仲裁条款，明确约定将纠纷提交仲裁委解决。
（二）在仲裁过程中，当事人要收集好能证明卖方违约或欺诈的证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，以便仲裁委依据合同约定和法律规定准确判断责任。
（三）若仲裁委裁决卖方承担违约责任，如返还购房款、赔偿损失等，当事人要及时跟进执行情况，保障自身权益。

法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第十六条规定，仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有下列内容：
（一）请求仲裁的意思表示；
（二）仲裁事项；
（三）选定的仲裁委员会。具备有效仲裁协议，仲裁委才能对纠纷进行管辖和裁决。
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1.仲裁委可审理一房二卖纠纷并裁决，但有条件。若房屋买卖合同有有效仲裁条款，明确纠纷交仲裁委，发生一房二卖时仲裁委可受理。
2.一房二卖有违约、欺诈等问题。仲裁委审理时，依合同和法律定责。若卖方违约，可能裁决返还房款、赔偿损失；若构成欺诈，买方或获惩罚性赔偿。
3.有合法有效仲裁协议，仲裁委就能对纠纷裁决。
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结论：
仲裁委在当事人房屋买卖合同中有有效仲裁条款时，可审理一房二卖纠纷并作出裁决，裁决会依据合同和法律判断卖方责任。
法律解析：
根据《中华人民共和国仲裁法》，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。在一房二卖纠纷中，若房屋买卖合同里有明确有效的仲裁条款，约定将纠纷提交仲裁委，仲裁委便有权受理并裁决。一房二卖存在违约和欺诈等问题，仲裁委审理时会结合合同约定与相关法律规定来判定责任归属。若卖方违约，会被裁决承担返还购房款、赔偿损失等违约责任；若构成欺诈，买方会获得惩罚性赔偿。如果您在房屋买卖中遇到一房二卖等纠纷，且不确定仲裁条款是否有效，或者不知如何维护自身权益，可向专业法律人士咨询，获取精准的法律建议和解决方案。